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旅游市场动态

开放式的乡村旅游景区的打造技巧

发布日期:2017-06-20

笔者六年前在《徒步梅花山,一个原始野性的旅游胜地》一文中对跨界三县(区)总面积约226平方公里,最高海拔达1811米的国家级自然保护区——福建梅花山开创“低碳·环保·节能·生态”的徒步游憩之旅作了初步的阐述。

聚焦2017中央一号文件“关于大力发展乡村休闲旅游产业,充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势,利用‘旅游+、生态+’等模式,推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合”。由此引申“梅花山,一个既不设围墙且无需门票的开放式泛乡村旅游景区”的新思维、新创意和新业态。

 

一、梅花山泛乡村旅游的景区概念

所谓“泛乡村旅游景区”核心在于“泛”字,归属局部全域旅游的新型理念。乡村旅游多以古村落或古乡镇为独立单位各自为政,梅花山则涵盖十几个乡镇数十个自然村的大兵团联合作战模式。 

梅花山规模庞大的泛乡村开放式旅游“超型景区”的开创当属国内首创,操盘运作绝非易事。需要智者在“资源禀赋、区位交通、政策保障、主旨内涵、市场环境、团队结构”等方面进行周密的考查研究,梳理整饬接地气的“战略策划与战术规划”。确保资源品质的奇特性、确保资源范畴的完整性,确保资源权属的合法性,确保资源区位的优越性、确保优惠政策的持续性,确保规划设计的落地性,确保工程建设的朴质性,确保合同条款的有效性,确保运营管理的目标性。

一直以来地处深山老林的乡村旅游往往被误解为景观景点平淡无奇,尤其是受到复杂环境与交通瓶颈的影响,既便设置门票其开发价值与投资回报率是否匹配令商家疑惑却步。致使大量“闺在深山人未识”已然数百年的自然村陷于自生自灭的态势,直至面临人为或灾害的践踏与损毁,原始的村落老屋、古代遗迹、民俗风物、历史留存等因人去楼空的处境濒临消失荒废。

素不知恰恰是古老山村“原真稀缺”的自然与人文遗存投合了当下都市族群返璞归真,还原人类本性的情感诉求。那些高大上的名山大川造就的A级景区因同质化严重及消费成本居高不下的因素使游客在“不可不来”亦“不可再来”的矛盾中徘徊,重游欲望寡淡。

看似其貌不扬的山寨群落以小众的“聚落形态景观、原生山地景观、农耕文化景观”等下里巴人式的元素符号汇聚一堂,万流归宗,并以一种“不设围墙、无需门票、成本低廉、亲近自然、内涵多元”的文创农林观光与生态度假形式获得各阶层游人的认同。如果进入梅花山中每日仅游憩一个自然村,当您重见梅花山外的天日时,其码也得一月有余,巨大的隐形商机逐步赢得有识之官商民营企业家的青睐。

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开放式的乡村旅游景区的打造技巧

笔者六年前在《徒步梅花山,一个原始野性的旅游胜地》一文中对跨界三县(区)总面积约226平方公里,最高海拔达1811米的国家级自然保护区——福建梅花山开创“低碳·环保·节能·生态”的徒步游憩之旅作了初步的阐述。

聚焦2017中央一号文件“关于大力发展乡村休闲旅游产业,充分发挥乡村各类物质与非物质资源富集的独特优势,利用‘旅游+、生态+’等模式,推进农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合”。由此引申“梅花山,一个既不设围墙且无需门票的开放式泛乡村旅游景区”的新思维、新创意和新业态。

 

一、梅花山泛乡村旅游的景区概念

所谓“泛乡村旅游景区”核心在于“泛”字,归属局部全域旅游的新型理念。乡村旅游多以古村落或古乡镇为独立单位各自为政,梅花山则涵盖十几个乡镇数十个自然村的大兵团联合作战模式。 

梅花山规模庞大的泛乡村开放式旅游“超型景区”的开创当属国内首创,操盘运作绝非易事。需要智者在“资源禀赋、区位交通、政策保障、主旨内涵、市场环境、团队结构”等方面进行周密的考查研究,梳理整饬接地气的“战略策划与战术规划”。确保资源品质的奇特性、确保资源范畴的完整性,确保资源权属的合法性,确保资源区位的优越性、确保优惠政策的持续性,确保规划设计的落地性,确保工程建设的朴质性,确保合同条款的有效性,确保运营管理的目标性。

一直以来地处深山老林的乡村旅游往往被误解为景观景点平淡无奇,尤其是受到复杂环境与交通瓶颈的影响,既便设置门票其开发价值与投资回报率是否匹配令商家疑惑却步。致使大量“闺在深山人未识”已然数百年的自然村陷于自生自灭的态势,直至面临人为或灾害的践踏与损毁,原始的村落老屋、古代遗迹、民俗风物、历史留存等因人去楼空的处境濒临消失荒废。

素不知恰恰是古老山村“原真稀缺”的自然与人文遗存投合了当下都市族群返璞归真,还原人类本性的情感诉求。那些高大上的名山大川造就的A级景区因同质化严重及消费成本居高不下的因素使游客在“不可不来”亦“不可再来”的矛盾中徘徊,重游欲望寡淡。

看似其貌不扬的山寨群落以小众的“聚落形态景观、原生山地景观、农耕文化景观”等下里巴人式的元素符号汇聚一堂,万流归宗,并以一种“不设围墙、无需门票、成本低廉、亲近自然、内涵多元”的文创农林观光与生态度假形式获得各阶层游人的认同。如果进入梅花山中每日仅游憩一个自然村,当您重见梅花山外的天日时,其码也得一月有余,巨大的隐形商机逐步赢得有识之官商民营企业家的青睐。

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